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愛媛県で新築を建てるなら
2023.12.17Sun
愛媛で建てる際に押さえておきたいこと 愛媛県で新築住宅をお考えの皆様、愛媛県は災害が少ない地域で自然にもほどよく囲まれ、住みやすい地域ですよね。 そういった土地でお家づくりをしたい、憧れのマイホームを持ちたいとお考えの方もいらっしゃるのではないでしょうか。 今回は愛媛県でのお家づくりを前向きに検討している、少し興味を持っている方に、愛媛県で新築を建てる前のポイントについて３つご紹介していきます。 本コラムにて、新築住宅についての理解を深めていきましょう。 ポイント3選  ①希望をリストアップする 価格や性能、間取りなどご家族は何を優先したいのか。 どんなお家に住みたくて、どんな暮らしをしたいのかしっかりイメージしていきましょう。 ご家族1人1人の希望を聞いてみて、希望リストを作成するのがいいかもしれません。 どういう考えを持っているのか共有しあって、幸せな暮らしを望むものです。 一生に1度のお家づくりが後悔が残るようなものにはしたくないですよね。 そのようにまとめておくことで、間取りを作成する際にも役立ちます。 また、希望リストを作成しておくことで、ハウスメーカーや工務店に行って相談をす際、スムーズにお話を進めることが可能です。 ご自身の希望を可視化出来るような状態にしておきましょう！ ②資金計画を立てる 新築を建てるのであれば、建物や土地以外にも必要な諸費用が生じます。 外構などの付帯工事費を諸費用と考える方もいらっしゃるかもしれませんが、諸費用とは不動産を取得した際に払う税金のことです。 そういった諸費用のことも見越して、計画を立てていきましょう。 準備可能な頭金も決めておくといいです。 頭金を用意しておくことで、住宅ローンの借入額を抑え、総支出額を少なくすることに繋がります。 ある分のお金をつぎ込むのはおすすめしません。 失業や病気を患うこともあり、多額な出費をしてしまうことがあるかもしれません。 必要なお金はしっかり残しておきつつ、新築を建ててからの生活を想像しながら考えていくことが重要です。 頭金のことを考えたのであれば、次は住宅ローンの借入額を決めていきましょう。 「返済負担率」は押さえておいていただきたい部分です。 こちらは年収に対して年間の返済額がどのくらいを占めるのかを示す比率ですが、まずは20％程度で考えて、しっかり無理なく返すことが出来そうか検討していきましょう。 ③情報収集 まずお家を建てるのであれば、お家のことに関して情報収集は必須です。 今ではInstagramやYouTube、TikTokなど様々な媒体から情報収集することが可能です。 当社でもＳＮＳの情報を参考に、お家づくりの相談に来てくださるお客様が多くいます。 どのくらいの資金が必要で土地選びはどうすればいいか、各ハウスメーカー・工務店の価格や性能はどうなのか、など調べておくことは様々です。 それぞれ比較してご自身のイメージに合ったハウスメーカーや工務店を探しましょう。 エルシーホームは企画型注文住宅です。 5,400通りの中からご自身に合ったパターンを選んでいただくようになります。 予算や敷地条件も加味しながら、お客様の人生設計に合わせたご納得いただける間取りを多彩に提案いたします。 最後に…  いかがだったでしょうか。 上記3つは新築を建てる際にぜひ押さえておいてください！ この3つを押さえておいていただくことで、お家づくりがよりスムーズに進みます。 当社スタッフもお客様の憧れのマイホームの夢を実現するためにも、尽力いたします！ エルシーホームは少しでもコストを抑えて新築を建てたいと思っている方にピッタリのハウスメーカーです。 エルシホームにとりあえずお話を聞きに行く、情報取集のために行くというだけでも構いません！ エルシーホームは週末にイベントを行っていたり、お得なキャンペーンをしていることもありますので、是非足を運んでください♪ 次回は12月イベントが12月23日(土)～、土曜日・日曜日開催で行われます！ 12月イベント最終週となっております！ 愛媛県で新築、注文住宅をお考えで何処のハウスメーカーにするかまだ迷われている皆様も、この機会に夢の新築・マイホームをローコストで叶えるエルシーホームにお任せください！ ※画像は全てイメージです。 下の画像をクリックして ご予約をお願い致します✨  |
