BLOG&COLUMNブログ
注文住宅or建売住宅or…
2023.12.24Sun
タイプ別住宅の見方 新築一戸建てをお考えの方で注文住宅にするか、建売住宅にするかまずそこから悩む方もいらっしゃるのではないでしょうか。 ですが、そもそも注文住宅と建売住宅の違いは何があるのかをお話ししていきます。 また、弊社、エルシーホームの販売形態である企画型注文住宅についても併せてご紹介させていただきます。 人生に１度きりしかないと言っても過言ではないお家づくりですが、弊社も皆様には納得のいくマイホームを実現して欲しいと思っております。 今回のコラムが皆様がお家づくりをする際に、どちらのタイプを選ぶかの参考になりますと幸いです。 注文住宅と建売住宅とエルシーホームの違い  まず、簡単に申し上げておきますと、（企画型）注文住宅は土地を買ってお家を建て、建売住宅は既に土地付きの状態でお家を買うというかたちになります。 2つの項目で内容を確認し、注文住宅と建売住宅と企画型注文住宅であるエルシーホームがそれぞれどうなのか比較していきましょう。 価格 ＜注文住宅＞ 注文住宅はあらかじめ予算を決めることが可能です。 ですが、細かい部分までは実際設計してみないと分からないこともあります。 モデルハウスやInstagram・ハウスメーカーの施工事例を見てみると、こういう風にしたい！と思うデザインがあるかもしれません。 それが場合によっては追加費用をかけなければ、設計することが出来ないものもあります。 また、お家づくりをしていくのであれば、土地代＋建物代だけを想像される方もいるかもしれませんが、ここに外構やカーポートなどの付帯工事の費用などが加算されます。 それらの費用を想定して、資金計画も立てていきましょう。 ＜建売住宅＞ 建売住宅は販売価格が明示されており、予算をオーバーしてしまう…といったことも防ぎます。 建売住宅の方が価格が手ごろで分かりやすいといったメリットがあります。 ＜エルシーホーム＞ エルシーホームは企画型注文住宅で、部類としては注文住宅ではありますが、補足させていただきます。 エルシーホームはローコストでお家を建てることが出来ると謳っていますが、それが可能な理由としては、資材の共同仕入やプランの合理化、様々な業務の一元化などが挙げられます。 以上のようになっており、価格の高さとしては、注文住宅＞企画型注文住宅＞建売住宅となります。 間取り ＜注文住宅＞ ほぼ自由に間取りを決めることが可能です。 回遊動線を意識して家事がしやすく動きやすいようにしたり、ペットと一緒に住んでいましたらペットのことも考えたり… と、徹底的にこだわることで満足のいく、ついつい自慢したくなるようなお家になります。 ＜建売住宅＞ 既に間取りが決まっている状態となります。 ご自身の好みの物件を見つけない限り、希望の間取りに住むことは厳しいと言えます。 「キッチンの配置がいまいち…」「もう少しお部屋が広ければ…」といったように感じたとしても、残念ながらそれを変更することは出来ません。 間取りに関してはどこか妥協しないといけない部分があるかもしれませんね。 ＜エルシーホーム＞ 企画型注文住宅ということで、完全自由設計ではありません。 標準の間取りは3LDK～です。 家族構成を考慮し、22坪～34坪・平屋などのようにご希望お家の広さ、敷地条件による玄関の方位などを選ぶようになります。 ありとあらゆるニーズに合うよう150種類の間取りをご用意しております。 最後に…  注文住宅、建売住宅、企画型注文住宅で比較出来ましたでしょうか。 注文住宅の自由に設計できるところに魅力を感じる方もいれば、建売住宅の価格の分かりやすさに惹かれた方もいらっしゃるかもしれません。 ここで最後にエルシーホームの推すべきポイントを挙げておきます！ エルシーホームではプランを選んでいただくというかたちであっても、より理想に近い住まいをご提案させていただくということです。 ご家族の好みを想定しながら、外観・内観をトータルコーディネートしていきます。 また、エルシーホームは少しでもコストを抑えて新築を建てたいと思っている方にピッタリのハウスメーカーです。 エルシホームにとりあえずお話を聞きに行く、情報取集のために行くというだけでも構いません！ エルシーホームは週末にイベントを行っていたり、お得なキャンペーンをしていることもありますので、是非足を運んでください♪ 次回は1月イベントが1月6日(土)～、土曜日・日曜日・祝日開催で行われます！ 愛媛県で新築、注文住宅をお考えで何処のハウスメーカーにするかまだ迷われている皆様も、この機会に夢の新築・マイホームをローコストで叶えるエルシーホームにお任せください！ ※画像は全てイメージです。 下の画像をクリックして ご予約をお願い致します✨  |
